为规范我市行政区域内房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，我市制定了《东阳市征收集体土地上房屋补偿实施意见》《东阳市城中村改造实施办法》《东阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》（以下简称“房屋征收三政策”）。《房屋征收三政策》的实施，在推动我市“交通征收”、“华店工业地块”等项目中起到了积极的促进作用。为有效推动我市后续城市更新工作，发挥政策导向性作用，我市《房屋征收三政策》内容需同步进行迭代升级，以适应当前城市更新工作需要。

一、《房屋征收三政策》调整内容

拟对产权调换比例、房票奖励比例、扩批政策、部分补偿标准等内容进行调整。

二、《房屋征收三政策》执行情况

通过被征收户走访、镇乡部门对接，了解到对《房屋征收三政策》修订的意愿较强烈。

三、评估建议及解决方案

1.制定依据方面。《房屋征收三政策》制定主要参考原有政策文件以及金华、义乌、永康、浦江等周边县市近期出台的征收政策，结合工作开展实际，对部分政策内容进行修订。

2.执行方面。《房屋征收三政策》部分条款修订后可优化安置方式，资金平衡方案更加贴近实际，有利于推进后续城市更新工作。

综上所述，原有《房屋征收三政策》在城市更新工作推进中存在一定局限性，建议予以修订。

东阳市住房和城乡建设局? ? ? ? ? ? ? ?

2026年5月8日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??